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Vente appartement 99 900 €
66,24 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • Sous compromis
  • 1 508 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
La Manufacture de l'Immo

La Manufacture de l'Immo

320 avis
07 60 51 25 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SITUÉ EN CENTRE-VILLE DE SAINT ETIENNE, A DEUX PAS DE L'ECOLE D'ARCHITECTURE ET DE LA PLACE JACQUARD, VENEZ DECOUVRIR CE T4 RENOVÉ EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE DE SECTEUR LA MANUFACUTRE DE L'IMMO.
PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET DU TRAMWAY, CET APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT SE SITUE A 5 MINUTES A PIEDS DE LA PLACE JEAN JAURES ET DE L'HYPER CENTRE DE SAINT ETIENNE.
T4 ENTIEREMENT RENOVÉ COMPOSÉ DE 3 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, UNE CUISINE OUVERTE EQUIPÉE ET UNE BUANDERIE.
IDEAL COLOCATION OU PREMIER ACHAT - COUP DE COEUR GARANTI !
- HALL (1,93m2)
- PIECE A VIVRE AVEC CUISINE ÉQUIPÉE (26,92m2)
- BUANDERIE (2,51m2)
- 3 CHAMBRES (9,45m2, 9,83m2, 9,13m2)
- SALLE D’EAU - WC (3,95m2)
- SALLE D'EAU No2 RATTACHÉE A UNE CHAMBRE (2,52m2)
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
TAXE FONCIERE (2024) : 575€/an.
CHARGES MENSUELLES : 32.69€/mois (charges communes générales, fonds de travaux)
DOUBLE VITRAGE PVC ET VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS AU GAZ.
FIBRE OPTIQUE - INTERPHONE - COPROPRIETE SECURISÉE.
FAIBLES CHARGES
COPROPRIETE :
Nombres de lots à usage d'habitation : 60
Numéro des lots vendus : 15 + 2
Lots vendus représentants : 37/1001 èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : oui (restauration immobilière dans les bâtiments B et C)
L'appartement se situe dans le bâtiment A.
CLASSE ÉNERGIE : 178-D/ GES : 36-D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1140 € et 1590€/an.
REF/MGTVM0016
PRIX : 99.900€
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei agent commercial en immobilier indépendant inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 942330002
Pour plus d'informations, me contacter au :
Téléphone : O7-6O-51-25-93
ZERO SEPT - SOIXANTE - CINQUANTE ET UN - VINGT CINQ - QUATRE VINGT TREIZE
Mail :
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Publiée le 18/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : MGTVA0016 - Réf Superimmo : ANVXZ39F1
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 1 508 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66,24 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
CaveAnnée de construction : 1948
Séjour de 26 m²2 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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