Vente appartement 159 000 €

66,68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Estève (66240)

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement baigné de lumière, situé dans un environnement calme et agréable.Sa grande pièce de vie s'ouvre sur un spacieux balcon, parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été.L'espace nuit offre deux belles chambres avec placards intégrés, idéales pour allier confort et organisation.Côté prestations, tout y est : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.Petite copropriété de deux lots sans aucune charge.Proche des commerces, écoles et transports, ce bien allie praticité et qualité de vie.Un appartement à découvrir sans attendre… il pourrait bien être votre prochain coup de coeur !Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Marie Sylvestre (EI)Tél. : 06*48*85*97*52RSAC Perpignan 415 257 906Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 838.00 € et 1134.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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