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Vente appartement 630 000 €
66 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Cloud (92210)
66 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Cloud (92210)
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- 9 545 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon (8 m²)
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valentine Baudrillard vous propose: À découvrir sans attendre : rare à la vente, ce superbe 2 pièces offre une vue panoramique exceptionnelle sur Paris, la Tour Eiffel et le Sacré-COEur, sans aucun vis-à-vis.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec balcon filant, d’une chambre bénéficiant de la même vue dégagée, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains ainsi que des toilettes séparés.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de révéler toute le potentiel et la valeur de cet appartement d'exception.
Coup de cOEur garanti pour son rooftop privatif de 66 m², véritable écrin suspendu au-dessus de la ville, offrant une vue imprenable sur Paris et le Bois de Boulogne ( passerelle de l'Avre à 5 min à pied) .
Une pièce chauffée sur le toit complète ce lieu d’exception : bureau, salle de sport ou studio de musique, à vous d’en faire votre espace privilégié.
Des visuels d'aménagement virtuel sont proposés afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel de ce bien.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de belles vues et de lieux uniques à Saint-Cloud.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 343 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Baudrillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 829881804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/10/2025 -
Réf. agence : 1868059 - Réf Superimmo : ANVXZQT8G
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| Prix de vente : 630 000 € | Prix au m² : 9 545 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (4ème) |
| Cave | 1 balcon (8 m²) |
| Terrasse | Année de construction : 1965 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz |
| Digicode | Copropriété de 343 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  113 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 060 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2025.
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