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Vente appartement 168 900 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Clément-sur-Durance (05600)

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  • 2 559 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 2/3
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (poêle)
Julien DELAGE - Capifrance

Julien DELAGE - Capifrance

34 avis
06 33 03 36 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé au cœur du village de Saint-Clément-sur-Durance, dans une rue calme près de l'église, cet appartement T3 exposé plein sud convient bien à une résidence principale. Entièrement rénové, il se trouve dans une petite copropriété sans charges.
Au 2ᵉ étage, l'entrée mène à un séjour avec cuisine ouverte. Le logement comprend également deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
L'appartement dispose d'une cave et d'un accès à une terrasse commune offrant une vue dégagée sur les montagnes. La toiture neuve de l'immeuble assure une bonne tranquillité pour les années à venir.
La rénovation complète et la classe énergétique D en font un logement adapté à une installation durable.
Vivre à Saint-Clément-sur-Durance
Saint-Clément-sur-Durance est un village des Hautes-Alpes, situé entre Embrun et Guillestre. Il offre un environnement propice aux activités de plein air : randonnées, ski, lac de Serre-Ponçon, VTT, canoë, etc.
Sa situation permet de profiter de la nature tout en restant proche des services d'Embrun, accessible en une dizaine de minutes en voiture.
Le village offre un cadre de vie calme, avec une vue régulière sur les montagnes et un accès rapide aux grands espaces.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(SYNDIC BENEVOL) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf.926405

Publiée le 25/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 340934742233 - Réf Superimmo : ANVXZR3B6
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Caractérisques
Prix de vente : 168 900 €Prix au m² : 2 559 € / m²
Taxe foncière : 487 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement66 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/3Orientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage électrique (poêle)Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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