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18
Vente appartement 285 000 €
66,49 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rueil-Malmaison (92500)
66,49 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rueil-Malmaison (92500)
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- 4 286 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RUEIL-MALMAISON / PROCHE AVENUE DU 18 JUIN Dans un quartier calme situé à proximité des transports, des écoles et des commerces. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec interphone , parfaitement entretenue et bien isolée de 1966. Magnifique appartement de 4 pièces, traversant et familial d'une superficie de 66,49 m² Loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec vue sur le jardin de la copropriété (exposition Ouest), d'une cuisine américaine toute équipée avec cellier (espace buanderie aéré), de 3 vraies chambres avec de nombreux placards, d'une salle d'eau récente avec WC. En excellent état, au calme, bien agencé, lumineux, vous serez conquis par ce bien familial. Une cave complète cet appartement en très bon état général. Agence du Val d'Or / CT /01.45.06.60.13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2578.97 euros.
Publiée le 30/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1819 - Réf Superimmo : ANVXZZLS2
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 4 286 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 578,97 € / an | Taxe foncière : 715 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,26% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66,49 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 |
| 1 cave | Année de construction : 1966 |
| Séjour de 21 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 77 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 21/02/2025.
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Siren : 911772150 - N° de carte professionnelle : CPI92012022000000099
01 45 06 60 13
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