Vente appartement 149 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76100)

Dans une Résidence sécurisée et de bon standing, édifiée en 2020. Au premier étage avec ascenseur, appartement d'environ 66m² avec Terrasse. Comprenant, entrée avec rangements, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, terrasse exposée SUD-OUEST d'environ 7m², dégagement desservant deux chambres (11 et 12m²) dont l'une avec rangement, salle de bains et wc séparé. Une place de parking privative sécurisée, jardin dans la copropriété. Métro à 5 minutes à pied. Faibles charges ! 04AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Copropriété de 145 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 949 euros.

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 2 258 € / m²
Charges prévisionnelles : 949 € / an	Taxe foncière : 1 060 €

Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN GAUCHE

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