Vente appartement 199 900 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rezé (44400)

Sonia Fabre, megAgence, vous propose cet appartement lumineux situé dans un quartier apprécié, proche de la mairie avec toutes les commodités, dans un immeuble avec un joli parc arboré.
Il se compose d'une belle entrée avec placard, un agréable séjour donnant sur le balcon, une cuisine équipée et aménagée, un wc séparé, une salle d'eau et 2 grandes chambres.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 192 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 900 € soit 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE, Tél. : 0689065637, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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SONIA FABRE - MEGAGENCE

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