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Description

QUIMPER – Situé dans un quartier calme en impasse à Penhars, cet appartement T3 en rez-de-chaussée se trouve à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports) et offre un accès rapide au centre-ville de Quimper, idéal pour un quotidien pratique.
D'une surface bien agencée de 66m2, il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'un agencement fonctionnel et de trois balcons, un vrai plus au rez-de-chaussée. Il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : VA2013-NEDELLEC - Réf Superimmo : ANVXZOA2J
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Caractérisques
Prix de vente : 101 650 €Prix au m² : 1 540 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 6 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 balcon
Année de construction : 1976Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 148 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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