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8
Vente appartement
66,31 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Prévessin-Moëns (01280)
66,31 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Prévessin-Moëns (01280)
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- Dernier étage
- 1 balcon (5 m²)
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Spécial investisseur:
Environnement exceptionnel au calme pour ce T3 de 66.31 m² rénové, situé dans un parc arboré proche du château de Voltaire. Parc de 05 HA, réservé à la résidence sécurisée par un portail avec espaces verts et jeux pour enfants.
L'appartement est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur et offre une vue dégagée sur le Jura, sans vis à vis.
Il comprend 2 chambres, un salon donnant sur un joli balcon plein ouest, cuisine équipée séparée, une belle salle de bain carrelée tout en hauteur avec miroir anti buée et sèche serviette.
Une grande cave idéale pour stocker des affaires.
Vendu loué, aucun problème de paiement du locataire, loyer actuel 1285€hc/mois
Nbr de lots: 50
Charges annuelles: 1760 € (eau froide comprise)
Procédure en cours: NON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !
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Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 936.00 € et 1266.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : VA4862-BC_IMMO - Réf Superimmo : ANVXZVNNC
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| Charges prévisionnelles : 1 760 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66,31 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 2 Parkings | Cave |
| 1 balcon (5 m²) | Année de construction : 1989 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
936 € / an
Maximum :
1 266 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2025.
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Siren : 792622524 - N° de carte professionnelle : CPI01012018000031252
04 50 99 88 25
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