Vente appartement 99 500 €

66 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pont-sur-Yonne (89140)

À VENDRE – Appartement duplex plein de charme à Pont-sur-Yonne (10 min au nord de Sens)
Situé au cœur de la commune de Pont-sur-Yonne, bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, services), de la gare à proximité et d'un accès rapide à l'autoroute, cet appartement atypique est une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Au sein d'une petite copropriété de 4 lots principaux, avec très faibles charges, ce duplex plein de cachet se compose, au premier niveau, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'un balconnet privatif idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Habitable ou louable immédiatement, sans travaux à prévoir, cet appartement est prêt à l'emploi.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 99 500 €

Prix au m² : 1 508 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	319 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2021.

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