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Vente appartement 255 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Poissy (78300)

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  • 3 864 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Félicia LAVIGNE - iad

Félicia LAVIGNE - iad

37 avis
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Description

iad France - Félicia Lavigne vous propose: Appartement 3 pièces – 66 m² – Balcon terrasse – Immeuble récent bien entretenu - Parking.
Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur dans un immeuble de 2019 encore couvert par la garantie décennale, cet appartement de 66 m² offre un confort moderne sans travaux à prévoir.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, et d’une salle de bain avec WC.
Vous profiterez également d’un spacieux balcon terrasse de 8 m², sans vis-à-vis avec vue dégagée.
Le DPE C et GES A témoignent d’une bonne performance énergétique.
Localisation pratique à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers ( N13, A13 et A14) avec tous commerces et commodités accessibles en 5 minutes en voiture (Chambourcy ou Orgeval).
Un arrêt de bus situé à proximité permet de rejoindre la gare RER / SNCF de Poissy (ligne J et RER A) en 10 minutes environ.
Un bien récent et fonctionnel à découvrir sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.33€ par mois (soit 1732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1861543 - Réf Superimmo : ANVXZPX08
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 3 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 732 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2019Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 22 m²Digicode
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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