Vente appartement 170 000 €

66,53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pierrefitte-sur-Seine (93380)

A proximité du centre-ville, découvrez ce magnifique 3 pièces contemporain, situé dans une résidence récente et sécurisée. Un bien rare offrant de superbes volumes et un extérieur généreux. Un intérieur moderne et lumineux Ce bel appartement développe 66,53 m² parfaitement agencés : - Grand séjour ouvrant directement sur la terrasse - Cuisine aménagée ouverte, fonctionnelle et élégante - 2 chambres lumineuses - Salle de bains - WC séparés - Nombreux rangements - 1 place de parking en sous -sol Chaque espace a été pensé pour offrir confort, modernité et une circulation fluide. Une terrasse exceptionnelle : 26 m² Véritable pièce supplémentaire, elle permet de profiter d'un espace extérieur généreux, idéal pour recevoir, jardiner, ou simplement se détendre au soleil. Emplacement idéal - Quartier calme et résidentiel - Commerces, écoles et services à proximité - Transports accessibles rapidement - Résidence récente, propre et sécurisée A retenir Un appartement moderne, lumineux, avec une terrasse rare sur le secteur et un stationnement en sous-sol. Un bien coup de coeur, parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace. Prix 170 000 euros ? Une opportunité à ne pas manquer. Copropriété de 45 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 3900 euros.

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 2 555 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / an	Taxe foncière : 1 593 €

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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