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Vente appartement 1 450 000 €
66,68 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Paris 8ème (75008)

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  • 21 746 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
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Description

TRIANGLE D'OR / AVENUE MONTAIGNE – APPARTEMENT DE PRESTIGE
Sur la prestigieuse Avenue Montaigne, en face Plaza Athénée découvrez cet appartement de 66,68 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de grand standing avec double ascenseur et service de conciergerie.
L’appartement se compose:d' une entrée, une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour ou transformation en seconde chambre), un séjour lumineux, une chambre avec salle de bains attenante, un vaste dressing ainsi que des toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Beau Pied à Terre.
Avec son adresse emblématique, son plan fonctionnel et son fort potentiel d’aménagement, cet appartement représente une opportunité unique au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
La commission de 5% est incluse dans le prix à la charge de l'acquéreur.
Merci de contacter Nathalie PARISEARCH 06. 15.45.84.66 Nathalie TARTOUR +33615458466

Publiée le 12/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 85996249 - Réf Superimmo : ANVXYS352
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Caractérisques
Prix de vente : 1 450 000 €Prix au m² : 21 746 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66,68 m² - 3 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Maximum : 1 261 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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