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6
Vente appartement 890 000 €
66,24 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 3ème (75003)
66,24 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 3ème (75003)
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- 13 436 €/m²
- Étage 4/5
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé dans la vibrante et iconique rue Charlot, à deux pas du marché des Enfants Rouges et du square du Temple, venez découvrir ce bel appartement traversant et lumineux de 66 m², situé au 4ème étage (sans ascenseur). Vous entrerez directement par une grande cuisine dinatoire, avant de découvrir un agréable espace de vie de plus de 30 m². Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et son parquet d'époque. Sur cour, une chambre avec dressing et salle de bains. Possibilité de créer très facilement une deuxième chambre. Le bien comprend également une cave et un local à vélos sécurisé. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite. Note : Les images ont été modifiées avec l'aide de l'IA pour un home staging virtuel. Aucune modification n'a été apportée à la structure des pièces. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2468 euros.
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 2516 - Réf Superimmo : ANVXZZYB5
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| Prix de vente : 890 000 € | Prix au m² : 13 436 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 468 € / an | Taxe foncière : 1 052 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66,24 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/5 |
| 1 cave | Année de construction : 1800 |
| Séjour de 34 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2025.
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Siren : 837865351 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 027 335
01 48 87 55 63
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