Vente appartement 890 000 €

66,24 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 3ème (75003)

Paris 3e - RUE CHARLOT - Appartement à vendre - 2 pièces - 66,24m² Carrez - 2 chambres.
Rue Charlot, à deux pas du marche des Enfants rouges.
Au sein d'un immeuble du XVIIIe, au quatrième étage par escalier. Lumineux, il comporte une entrée, avec cuisine ouverte, une grande pièce de vie baignée de soleil avec nombreuses fenêtres, en double exposition est/ouest, une chambre au calme sur la cour, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements sur-mesure.
Parquet d'origine et cheminée fonctionnelle.
Possibilité de monter une cloison pour le création d'une seconde chambre d'environ 10m².
Une cave complète ce bien.
Local à vélos.

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Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 13 436 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 592 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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JUNOT MARAIS

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