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Vente appartement 700 000 €
66,29 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 19ème (75019)

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  • 10 560 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/8 avec ascenseur
Junot 10e

Junot 10e

175 avis
06 11 95 29 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Paris 19e – QUAI DE LA LOIRE – Appartement à vendre – 3 pièces - 66,29m² Carrez - 2 chambres - Vue dégagée - Lumineux - Parking.
Au troisième étage avec ascenseur d’une résidence moderne, sécurisée et de standing, ce bel appartement traversant de 66,29m² loi Carrez bénéficie d'une vue directe sur le canal Saint-Martin.
L’entrée ouvre d’un côté sur le grand séjour avec sa cuisine américaine et de l’autre sur la partie nuit.
La réception surplombe le canal et les grandes baies vitrées orientées au nord-ouest assurent une luminosité constante dans la pièce.
Côté nuit, une salle de bains, des toilettes séparées et deux chambres totalement au calme, donnent sur le jardin de la résidence.
L’ensemble est en bon état, calme et sans réel vis-à-vis.
Ravalement extérieur incluant la rénovation énergétique votée.
Une cave complète ce bien.
Gardien dans l’immeuble.
Garage à vélos.
Parking possible en plus (30000€).
EXCLUSIVITÉ

Publiée le 22/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 3298BTLOUV - Réf Superimmo : ANVXZXPVY
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Caractérisques
Prix de vente : 700 000 €Prix au m² : 10 560 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66,29 m² (carrez : 66,29) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/8 avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1971
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Copropriété de 420 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166,9 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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JUNOT 10E

Siren : 830978615 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2017 000 023 020
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