Vente appartement 498 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 13ème (75013)

Bien situé, à proximité immédiate du métro (ligne 6-Corvisart), des commerces et du village de la Butte aux Cailles, FONCIA vous propose un 3 pièces traversant (Est/Ouest) et bien agencé situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue avec gardien. Il comprend un spacieux séjour (25 m2) calme et ensoleillé (ouest) donnant sur jardin, une cuisine dînatoire (ouverture possible pour créer une grande pièce de vie de 35 m2), deux chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche), des WC séparés, rangements, une cave en sous-sol. Local vélo, possibilité d'acquérir un parking à proximité.

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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FONCIA TRANSACTION PARIS BUTTES AUX CAILLES

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