Vente appartement 277 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Oullins (69600)

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de type 3 d'environ 66 m², idéalement situé dans le quartier prisé de l'hypercentre, à quelques pas seulement du métro Gare d'Oullins. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un grand balcon de 11m², parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est en excellent état et s'ouvre sur une pièce de vie conviviale. L'appartement comprend également deux chambres de belle taille, une salle de bains soignée, ainsi que des menuiseries en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est au gaz et les charges mensuelles s'élèvent à 110 euros. Garage en sous-sol disponible pour 15 000 euros, atout rare et recherché dans ce secteur central. Aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent s'installer immédiatement dans un environnement urbain dynamique tout en bénéficiant d'un confort optimal. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence GUY HOQUET OULLINS - 120 Grande Rue 69600 OULLINS - Tél 04 78 16 82 82 - ESTIMATION GRATUITE SOUS 48h !

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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GUY HOQUET OULLINS

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