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Vente appartement 115 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nîmes (30900)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nîmes (30900)
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- 1 742 €/m²
- Balcon
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAU EN EXCLUSIVITÉ - Vente Interactive
Situé en étage élevé avec ascenseur, ce superbe appartement traversant vous séduira par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée exceptionnelle sur Nîmes et la Tour Magne.
L'appartement dispose d'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, donnant accès à un extérieur où profiter de la vue panoramique. L'agencement donne place à deux chambres, spacieuses et calmes, sont équipées de placards intégrés. Les WC sont séparés de la salle de bain pour un confort optimal.
L'appartement est parfaitement entretenu : climatisé, menuiseries récentes, aucun travaux à prévoir. Il est vendu avec une cave sécurisée en annexe.
Une résidence de qualité
L'immeuble est bien entretenu, et sécurisé. Des travaux permettant de faire des économies sur les charges de copropriétés ont été votés et payés par le propriétaire actuel.
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Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON Victor, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979432317)
Référence agence : 13447
Publiée le 07/07/2025 -
maj le 26/09/2025 -
Réf. agence : 9JQI-GLP-5O4 - Réf Superimmo : ANVXYZHYE
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Prix de vente : 115 000 €  | Prix au m² : 1 742 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 640 € / an | Taxe foncière : 1 114 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 66 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Avec ascenseur | Balcon |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 09/02/2025.
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