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Vente appartement 564 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 8 545 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/8 avec ascenseur
GECKO IMMOBILIER

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156 avis
07 77 39 02 54
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Description

NICE - BAS CIMIEZ - 3 pièces - parking - palais - bourgeois
Au pied de Cimiez et proche du centre-ville
Situé dans un élégant palais du 20ème siècle avec gardien, parc et parking commun.
Bel appartement bourgeois entièrement rénové et climatisé avec des prestations haut de gamme.
Mariant le charme et la noblesse de l'ancien grâce à sa belle hauteur sous plafond, il alliera le confort et
le modernisme.
Ce bien d'exception offre une entrée spacieuse, un bel et lumineux espace de vie avec son balcon où vous profiterez de la vue sur le palais et son jardin, une cuisine exceptionnelle avec cave à vin.
L'espace de nuit quant à lui se compose de 2 chambres confortables avec placards et leurs salles de bain privatives, modernes et luxueuses.
Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge.
Un stationnement collectif et une cave complètent ce bien
L'appartement est actuellement loué avec un bail meublé à 2000 euros par mois.
Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Honoraires agence inclus à la charge du vendeur
Lots:120
Charges mensuel 228 euros/mois

Publiée le 10/04/2024 - maj le 11/04/2024 - Réf. agence : 5424 - Réf Superimmo : ANVXVFNUB
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Caractérisques
Prix de vente : 564 000 €Prix au m² : 8 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 736 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.gecko-immobilier.com/honoraires

66 m² (carrez : 66) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/8 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1927Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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