Vente appartement 180 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

Spacieux 3 pièces traversant avec balcon
NEUILLY-PLAISANCE,
Opportunity vous propose EN EXCLUSIVITE au 2ème étage sur 3 dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec GARDIEN, un 3 pièces TRAVERSANT de 66m2 habitables avec un balcon.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements sur mesure, un séjour/salon lumineux sur balcon, une cuisine séparée, un espace buanderie, 2 chambres dont une de plus de 15m2, un dressing, une salle de bain et un wc séparé.
Vendu avec une grande cave saine. Box disponible en supplément (places de parking pour les visiteurs).
Proche des commerces et du RER A Neuilly plaisance en 15 minutes, bords de Marne à 15 minutes à pied.
Appartement exposé SUD TRES LUMINEUX qui donne sur le jardin de la copropriété, avec vue dégagée et arborée!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel des charges de 275 euros mensuels déclaré par le vendeur soit 3300 euros annuels.
Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 180 000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 194 indice D Et GES 29 indice C.
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 et 1060€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).”
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 884 628 157, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 2 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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OPPORTUNITY

06 25 53 79 50

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