Vente appartement 179 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

Appartement de 3 pièces de 65,50 m2, situé au 3ème et dernier étage, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante, dans un secteur très calme et pavillonnaire au cœur du Plateau d’Avron.
Le ravalement de l'immeuble vient d'être réalisé.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine d’environ 9m2, d'un séjour lumineux exposé plein sud d’environ 20 m2, de deux chambres de 12 m2, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing dans le couloir.
Une cave et une place de parking numérotée complètent ce bien.
Proche de nombreuses commodités (marché couvert le vendredi matin, cabinet médical, restaurants, épicerie, cinéma, écoles, crèches, gymnase, transports …)
Ecole Elémentaire Edouard Herriot à 450 mètres (6 min à pied)
Ecole Maternelle Paul Letombe à 700 mètres (9 min à pied)
A 500 mètres (7 min à pied) du Bus 114 qui dessert le RER A (Neuilly-Plaisance) en 15 minutes et le RER E (Le Raincy-Villemomble) en 12 minutes.
A proximité du Parc des Côteaux d'Avron !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3931 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224 - SAFTI – SANTOS Sophie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOPHIE SANTOS - SAFTI

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