Vente appartement 164 000 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

Quartier Saint-Donatien - Appartement T4, de 65.55 m², au dernier étage, ...
Ce T4 est composé d'une pièce de vie de 15m² (exposé plein Sud), d'une cuisine avec une buanderie, de 2 chambres, possibilité dans créer une troisième à la place du salon, d'une salle de bain et des WC séparés.
Il est situé dans le quartier Chalâtres-Dalby, proche du centre ville de Nantes.
Possibilité d'un garage, moyennant 20 000 € supplémentaire.
Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1391€ soit 115.91€ par mois. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1391€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel 06 71 30 22 31 - Réf.928119

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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DAVID DOUSSET - CAPIFRANCE

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