Vente appartement 169 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

Mireille CASAGRANDE vous propose ce bien :
Magnifique T3 rénové – avec balcon et garage
Dans une résidence calme et bien entretenue, située en impasse à deux pas de la Place Aimée Morot (faculté de lettres), venez découvrir ce superbe appartement T3 de 67 m², situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur.
Entièrement refait à neuf avec goût et matériaux de qualité, cet appartement se compose comme suit :
# séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud ouest, avec vue dégagée sur des jardins
# cuisine ouverte équipée (marque Cuisinella : four, plaques, hotte, combiné frigo/congélateur, lave-vaisselle)
# 2 chambres, dont une avec un grand dressing sur mesure (Mobilier de France)
# salle de bain avec meuble vasque, rangements et sèche-serviette
# WC suspendus séparés
# entrée avec rangement
# buanderie indépendante.
garage fermé de 18 m² + cave (en option)
local à vélos et espaces verts autour de la résidence
Les prestations sont au rendez-vous : carrelage grand format 80x80 gris pierre dans les pièces de vie, parquet contre collé en chêne dans les chambres, électricité refaite, portes intérieures modernes, radiateurs dernière génération
Idéalement situé à 15 min à pied de la gare ou en 3 arrêts de tram, ce bien allie confort, tranquillité et proximité des commodités
Charges de copropriété 100€/mois + 14€ avec garage.
En savoir plus ou programmer une visite? 06 81 41 49 58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 2 561 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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