Vente appartement 149 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un F2 très agréable à vivre situé dans la Résidence la Croix du Sud, rue de Metz. Situé au 3e étage, accessible par ascenseur, cet agréable appartement traversant saura tenir toutes ses promesses : calme, luminosité, sécurité et confort. Une terrasse plein Ouest et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent le lot principal. Le logement sera libre d'occupant le 15 Janvier et est donc vendu libre. Cuisine aménagée, fenêtres récentes sur la façade avant (exposée Est). Prévoir principalement la réfection de la salle d'eau, quelques remplacements de sol et un rafraichissement des peintures au départ de la locataire. Idéalement situé au 17 rue de Metz, dans une copropriété occupée et gérée de manière bourgeoise. Accès également possible de la rue Hermite. Vous pourrez par ailleurs profiter d'un cœur d'îlot au calme avec de la verdure. Une cave très saine et accessible avec l'ascenseur, de 8m2, vient également compléter l'ensemble. Pour de plus amples renseignements et rendez-vous de visite, prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier.

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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L'HOTEL IMMOBILIER NANCY

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