Vente appartement 260 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mouvaux (59420)

ERA Agence de la Passerelle est heureuse de vous présenter ce bel appartement à vendre à Mouvaux. Ce 3 pièces en DPE C dans une résidence parfaitement sécurisée est idéalement situé à 5 minutes à pied du Tram 3 Suisses avec accès direct et rapide à la gare Lille Flandres (à peine 15 minutes). Ce T3 récent de 2014 à la vente possède 2 chambres, 1 grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 salle de bain, 1 WC séparé et un grand balcon. Prises RJ45 (Ethernet) dans le salon et les chambres. Electricité aux dernières normes. Dans cette résidence récente, un jardin privé est accessible aux seuls habitants, qui peuvent aussi profiter de deux garages a vélos sécurisés. L'appartement est vendu avec 1 garage fermé au sous-sol. Petite copropriété de 42 logements. Transports et commerces à proximité : 5 minutes à pied du tramway et 1 minute du bus. Restaurants , Carrefour City, Optic 2000 au pied de l'immeuble, ainsi que de nombreux commerces essentiels et services (banques, tabac, cabinet dentaire...). Stationnement facile et gratuit pour vos invités, quartier Coeur de ville, parc proche, très bons restaurants à deux pas... Pour visiter votre futur domicile : contactez ERA Agence de la Passerelle, spécialiste vente et location, neuf et ancien dans la Métropole de Lille. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 3 939 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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