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Vente appartement 64 000 €
66,47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mourenx (64150)
66,47 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mourenx (64150)
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- 963 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon (3 m²)
- Cuisine séparée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T3/4 situé au 4ème étage d'un immeuble en bon état, à Mourenx, dans le charmant département des Pyrénées-Atlantiques. Construit en 1960, cet appartement de 66,47 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité et du confort. Au coeur de l'appartement, un séjour spacieux de 24 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, vous invite à des moments conviviaux et détendus. Les deux chambres, toutes deux confortables, offrent un espace de repos paisible et intime. La salle de bains, bien aménagée, et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. La cuisine indépendante, bien que nue, offre un espace de création culinaire où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Le balcon de 3 m², orienté sud-ouest, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées tout en admirant une vue dégagée sur la ville. De plus, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires en toute sécurité. Situé à Mourenx, cet appartement vous offre un accès facile à de nombreuses commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant, des médecins généralistes. À 5 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont également à proximité. Un bus est également accessible à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme intemporel, offrant tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable nid douillet au coeur de Mourenx.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 777.00 et 1051.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VA54871-COFIMIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYNZFG
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| Prix de vente : 64 000 € | Prix au m² : 963 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66,47 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| Cave | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 1960 | Chauffage énergie mixte (mixte) |
| Cuisine séparée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
777 € / an
Maximum :
1 051 € / an
Diagnostics réalisés le 17/04/2024.
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Siren : 521847889 - N° de carte professionnelle : 64022018000025503
06 02 12 91 32
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