Vente appartement 365 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montreuil (93100)

*** NOUVEAUTE / L'AGENCE DES 3 TERRITOIRES *** vous propose ce charmant 3 pièces en plein coeur de Mairie Montreuil, situé au 3? étage d'une résidence bien entretenue. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et de volumes agréables.
Il se compose d'un grand séjour avec accès à un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants.
Vous apprécierez également la cave privative en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement sécurisée incluse dans le prix, un vrai atout dans le secteur.
A seulement 4 minutes à pied du métro L9 Mairie de Montreuil et à proximité immédiate des commerces, écoles, cinéma et théâtre. Un cadre de vie pratique et dynamique, aux portes de Paris.
Une belle opportunité à visiter sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

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