Vente appartement 39 900 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montceau-les-Mines (71300)

Idéal premier achat ou investisseur.
C'est à Montceau les mines à deux pas du centre ville que je vous propose cet appartement traversant à rafraichir.
Très lumineux et sans vis à vis il se situe au 4eme et dernier étage sans ascenseur dans une petite résidence au calme.
Il se compose d'un hall d'entrée de 5 m2 donnant sur une cuisine (10 m2) avec loggia et de l'autre coté un séjour (15 m2) avec balcon.
2 grandes chambres (12 m2 chacune) ainsi que wc /salle de bain séparés viennent compléter ce logement.
De nombreux rangements inclus facilitent la vie au quotidien.
La vue dégagée des deux cotés laisse entrer la lumière tout au long de la journée.
Chauffage /eau chaude collectifs sur le réseau chauffage urbain Montcia avec des compteurs individuels
Cet appartement est vendu avec une cave et un garage extérieur fermé.
Rafraichissement et changement des fenêtres à prévoir.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 39 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 0602431112, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366SAFTI – CASALS Cyril, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SAFTI - CYRIL CASALS

06 02 43 11 12

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