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Vente appartement 345 000 €
66,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Menton (06500)

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  • 5 188 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/7 avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
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Description

EXCLUSIVITE - 3P AVEC TERRASSE ET GARAGE
Dans le quartier du Careï, dans un immeuble récent construit en 2012 très bien entretenu et sécurisé.
Nous vous présentons en EXCLUSIVITE, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de trois pièces principales composé d'un hall avec placard, séjour avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une large terrasse de 16.25m² au calme absolu en exposition OUEST avec vue dégagée sur la verdure.
Deux chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendant.
L'appartement est en excellent état, équipé de la climatisation, rien est à prévoir.
Un garage en sous-sol. Très belle opportunité à saisir, idéal pour une famille.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : A06223 - Réf Superimmo : ANVXZRHCX
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 5 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 256 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

66,5 m² (carrez : 67,35) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 2012Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 6 m²Séjour de 20 m²
InterphoneCopropriété de 89 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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