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Vente appartement 170 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Meaux (77100)

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  • 2 576 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Matthieu GAUCHER - iad

Matthieu GAUCHER - iad

112 avis
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Description

iad France - Matthieu Gaucher vous propose: Nouvelle Exclusivité, Grand F3 situé dans le quartier de la cité administrative, avec large balcon, cave et parking privés. Bien spacieux et vraiment lumineux, il comprend: une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée, la pièce de vie s'ouvrant sur le balcon filant, une salle d'eau, et un wc séparé. Ensuite un dégagement vous emmène vers l'espace nuit offrant 2 chambres qui récupèrent également le balcon. Un vrai plus , une cave et une place de parking privées sont comprises, avec possibilité d'un box en sus . Electricité OK, double vitrage, chauffage central gaz de ville individuel. L'ensemble au sein d'une copropriété à taille humaine et très bien gérée. Visite sur rdv. Je reste à votre disposition pour votre projet Immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Gaucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 531113850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1890732 - Réf Superimmo : ANVXZYXA9
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 576 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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Siren : 531166486
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