Vente appartement 150 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meaux (77100)

iad France - Matthieu Gaucher vous propose: NOUVELLE AFFAIRE , en exclusivité, dans une résidence recherchée, en plein centre ville, tous commerces, écoles, et gare sncf à pied. Très Au calme, en dernier étage, découvrez cet appartement F3, très spacieux et bien lumineux, il vous offre: une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand séjour-salon, avec balcon et sa vue dégagée, 2 chambres, une belle salle d'eau et wc séparé. + une Cave avec électricité, bien pratique. Stationnement facile. Copropriété bien gérée, rien à prévoir. Visites sur RDV. Je reste à votre disposition pour votre projet Immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Gaucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 531113850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 2 273 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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MATTHIEU GAUCHER - IAD

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