Vente appartement 225 000 €

66,32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 4ème (13004)

QUARTIER LES CHARTREUX - MONTOLIVET
A VENDRE: Appartement de 66m2 avec terrasse, garage et place de parking.
Votre agence Era Immobilier côte bleue vous présente en exclusivité cet appartement de 66m2 de type 3 situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur en fond d'impasse, à proximité des commerces et des transports.
Ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de plus 25m2 exposé sud-est.
Vous disposerez de 2 chambres, un espace dressing, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.
Un garage ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
A visiter sans tarder avec votre agence Era Immobilier Côte bleue.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 3 393 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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