Vente appartement 229 000 €

66,26 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 13ème (13013)

APPARTEMENT T3 CHATEAU GOMBERT
Dans une résidence récente, sécurisée et arborée, venez découvrir cet appartement traversant Sud/Nord qui vous séduira par sa luminosité, son calme et son potentiel !
La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une grande terrasse baignée de soleil, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine indépendante donne également sur la terrasse et peut être facilement ouverte pour créer un espace de vie convivial et moderne.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, des espaces de rangement, une salle de bains et des WC séparés. Un grand garage double en sous-sol vient compléter ce bien.
Quelques travaux d'aménagement vous permettront de personnaliser cet appartement à votre goût et d'en faire un véritable cocon.
Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2020.00 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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REINA IMMOBILIER

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