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Vente appartement 359 000 €
66,92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 5 365 €/m²
  • Étage 1/11 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif
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Description

T3 – Emplacement idéal proche des commerces et des transports
À découvrir rapidement : cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Il se compose d'un séjour spacieux de 25 m², lumineux et accueillant, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres de 10 m² dont une desservant une loggia, offrent un espace de repos confortable et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une salle de douche moderne, de toilettes séparées, d'un dressing qui vient compléter l'ensemble et permet un rangement organisé et optimisé.
Une place de parking privative et d'une cave viennent compléter ce bien.
Bien agencé et prêt à accueillir ses futurs occupants, ce T3 saura séduire par son confort, sa luminosité et son emplacement recherché.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VA4479-ESPACEIMMO94 - Réf Superimmo : ANVX100GMY
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 5 365 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 540 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

66,92 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/11 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1977Chauffage collectif
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 146 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 921 € / an
Maximum : 1 247 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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