Vente appartement 285 000 €

66,78 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 1er (69001)

LYON 1- Pentes Croix Rousse ' 4 rue Coustou' . Appartement 2 pièces en plein coeur des pentes de la Croix Rousse proche du métro( croix Paquet) , ttes commodités à proximité ( écoles, transports, commerces) d'une surface de 67m2 Carrez en bon état d'usage et d'entretien.

Ce que nous avons aimé:

- Immeuble Ancien en bon état avec ascenseur
- Emplacement prisé au coeur des pentes de la Croix Rousse
- Appartement en coeur d'îlot au calme bénéficiant d'une pièce de vie spacieuse ( cuisine US) et d'une grande Chambre séparée avec rangements.
- Beaucoup de potentiel, beaux volumes

Contact téléphonique de préférence svp pour plus de réactivité. Dossier complet, photos, vidéos sur demande. Prix: 285.000 euros honoraires incluses à la charge du vendeur. Contact Julien Duvert Bureau Sully / 0618645232.
Bien soumis au régime de la copropriété, pas procédure en cours, nombre de lot total 13, montant annuel des charges / 1234 euros

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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