Vente appartement 128 450 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lorient (56100)

A VENDRE- LORIENT- APPARTEMENT 2 CHAMBRES- A RENOVER- PROCHE CENTRE VILLE- ASCENSEUR- BALCON. FDI 56 vous propose à la vente, au 2 ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement 2 chambres avec balcon à rénover entièrement situé proche de toutes les commodités, à moins de 10 minutes à pieds du centre ville, et à 5 minutes à pieds de la gare SNCF. Ancien cabinet médical, ce bien saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et surtout par son potentiel. il se compose de la façon suivante, une grande entrée desservant de multiples pièces à organiser selon vos envies ainsi qu'un beau balcon orienté SUD. Peu de murs sont porteurs, ce qui facilitera l'ouverture et l'agrandissement de multiples espaces. Gros potentiel !!! Les huisseries pour la plupart sont bonnes. Prix net vendeur : 120 000 euros et 8 450 euros d'honoraires acquéreur. bien soumis au statut de la copropriété, 80 lots charges annuelles 1500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Wally FATIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 128 450 €	Prix au m² : 1 946 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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