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Vente appartement 145 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Longeville-lès-Metz (57050)

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  • 2 197 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Robin BIAGINI - iad

Robin BIAGINI - iad

40 avis
06 24 10 91 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Robin Biagini vous propose: LONGEVILLE-LÈS-METZ // APPARTEMENT TYPE F3 // 2 CHAMBRES // BALCONS // GARAGE // CAVE // AUCUN TRAVAUX // DPE D.
Idéalement situé au 87 boulevard Saint Symphorien, venez découvrir ce charmant appartement de 66m2 au 2ème étage avec ascenseur. Vous serez à proximité direct des commodités et des axes autoroutiers.
Il se compose d'une entrée et d'un dégagement desservant:
- un séjour de 19m2 donnant sur un premier balcon
- une cuisine équipée donnant sur un second balcon
- les deux chambres spacieuses de 14 et 13m2
- une salle de bain avec baignoire et double vasque
- un WC indépendant
Véritable atout dans le secteur, ce logement est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une cave.
Vendu LOUÉ avec locataire en place jusqu'en avril 2028 (location nue classique).
Loyer 694 euros charges inclus: 624 euros hors charges + 70 euros charges.
TAXE FONCIÈRE: 849 EUROS
Confort: double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz (chaudière récente 2022), fibre optique
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1885869 - Réf Superimmo : ANVXZXGFJ
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 197 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 ParkingCave
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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