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Vente appartement 265 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lille (59000)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lille (59000)
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- 4 015 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Marc Poismans
06 25 70 06 59
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Description
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DU BIEN
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59000 LILLE - RUE RACHEL LEMPEREUR PRES DU GRAND PALAIS DE LILLE -
DANS UN QUARTIER CALME - BEL APPARTEMENT DE 2009 - TYPE 3 66 M2 AVEC REZ DE JARDIN PRIVATIF 34 M2 - DANS UNE RESIDENCE SECURISEE DE QUALITE.
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement type T3 de 66,30 m2 loi Carrez avec Rez de jardin privatif de 34,30 m2, très fonctionnel, en bon état.
Résidence Eden Square, résidence privée de qualité et sécurisée, composée de bâtiments 4 étages - 50 lots en copropriété, avec parking intérieur en sous-sol, construite en 2009.
Appartement au RDC, avec digicode, à proximité du centre-ville, proche de tous commerces, services, écoles - transports Bus et Métro Lille Grand Palais.
Gare Lille Flandres à 15 mn en bus .
Il comprend : un séjour - cuisine équipée ouverte de 32 m2, donnant sur le jardin de 34 m2 orienté Nord, un dégagement donnant sur 2 chambres 12 m2 et 10 m2, une salle de bain, un toilette séparé.
1 place de parking attitrée en sous-sol intérieur (entrée sécurisée par bip).
Chauffage central et eau chaude : par chaudière gaz individuelle.
Classification énergétique : C.
Charges peu élevées : Toutes charges de copropriété + Eau froide EFS : 103 €/mois au total.
Taxe foncière : 1253 € / an.
Rafraichissement à prévoir.
Prix de vente HAI = 265 000 € TTC HAI.
Vendu avec le locataire actuel ou sans locataire (le bail de location peut être résilié avant la vente).
Vous serez charmé par cet appartement très agréable à vivre avec son jardin - environnement calme et de qualité - proche des services et du centre-ville - prix très attractif.
A visiter absolument !
Contacter Marc Poismans, consultant EffiCity, tel 06 25 70 06 59, mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Marc Poismans, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lille métropole n°753116482
Ref annonce : 131430
Publiée le 16/03/2023 -
maj le 12/04/2024 -
Réf. agence : 131430 - Réf Superimmo : ANVXRUIEX
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 4 015 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 103 € / an | Taxe foncière : 1 253 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 66 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 22 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  150 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/08/2018.
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