Vente appartement 173 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Havre (76600)

iad France - Emilie Vallee vous propose: Nouveau à la vente, HYPER CENTRE VILLE *** COTY : Rue Maréchal Galliéni ***
Idéal pour 1 ère acquisition ou investissement locatif.
Situé dans une petite copropriété, vous trouverez ce T3 de 66 m2 en DUPLEX avec TERRASSE.
Au rez-de-chaussée:
2 chambres dont une avec salle de bain et placards
A l'étage:
Séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée.
Proche des commerces, transports (tramway et bus ) et écoles, université.
Contactez moi vite pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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EMILIE VALLEE - IAD

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