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Vente appartement 283 500 €
66,16 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Cannet (06110)

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  • 4 285 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
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Description

À vendre – Le Cannet, ZAC des Mimosas – Appartement 3 pièces de 66,16 m² avec terrasse, véranda, grand garage et cave
Situé dans un quartier recherché du Cannet, au sein de la ZAC des Mimosas, venez découvrir ce lumineux appartement 3 pièces de 66,16 m², complété par une agréable terrasse, une véranda, un grand garage en sous-sol et une cave.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur une véranda, avec espace cellier et machine à laver.
Le séjour, quant à lui, s'ouvre sur la terrasse, offrant une belle continuité intérieur/extérieur.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Cet appartement, fonctionnel et bien agencé, bénéficie d'un environnement calme et proche des commodités.
Atouts supplémentaires :
- Grand garage en sous-sol
- Cave
honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 079 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 195-NOVALIMMO - Réf Superimmo : ANVXZYT3Q
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Caractérisques
Prix de vente : 283 500 €Prix au m² : 4 285 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 079 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

66,16 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
1 GarageCave
2 terrassesSéjour de 21 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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