Vente appartement 230 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Larressore (64480)

***Trop tard, Sous Compromis***
Exclusivité Capifrance.
Charmant appartement T3 à découvrir dans un environnement calme, à 2 minutes du centre du village.
Il se situe au premier et dernier étage d'une agréable résidence récente de 12 logements.
Très lumineux, il est notamment composé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et donnant sur un balcon couvert de près de 8m2 exposé sud-ouest.
Il dispose de 2 chambres avec vue dégagée sur la campagne avoisinante, et toutes deux munies de placard avec penderie et étagères.
Il comprend également une salle d'eau avec douche, meuble sous vasque et sèche serviette, un toilette séparé, une buanderie/cellier et une entrée avec placard aménagé.
A cela s'ajoute 2 places de parking privatives ainsi qu'un local à vélos commun.
Contactez moi pour le visiter sans tarder!! Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1087€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 200 577 - Greffe de DAX) Virginie DURAND Entrepreneur Individuel 07 67 34 29 51 - Réf.927606

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Consommation d'énergie

Consommation 76 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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VIRGINIE DURAND - CAPIFRANCE

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