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Vente appartement 247 925 €
66,8 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lanester (56600)

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  • 3 711 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 garage - 1 parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Dans résidence de 2014 bien entretenue ,à vendre appartement de 66.80 m2 exposé Sud Ouest . Distribué par une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée (29 m2)donnant accès au balcon(8m2),deux chambres, une sdb et un wc séparé.
En annexe : un garage double sous-sol et un parking privatif.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 995 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 04-02-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1049-INOVA - Réf Superimmo : ANVXYO9FZ
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Caractérisques
Prix de vente : 247 925 €Prix au m² : 3 711 € / m²
Charges prévisionnelles : 995 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 925 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

66,8 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 garage - 1 parking1 balcon (8 m²)
Année de construction : 2014Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 29 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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