Vente appartement 279 700 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

Situé sur les hauts du quartier prisé de La Genette , à l'ouest de La Rochelle, cet appartement de type 3 se trouve au sein d'une résidence très récente de standing, offrant confort, modernité et cadre de vie recherché.
Exposé plein sud, il dispose d'une terrasse ensoleillée de près de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. La pièce de vie spacieuse et conviviale comprend une cuisine américaine avec îlot central, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un espace salon cosy, propice à la détente.
La partie nuit, bien séparée, s'organise autour d'un couloir distribuant deux belles chambres côté cour, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. L'ensemble a fait l'objet de prestations intérieures soignées, bien au-delà des finitions habituellement proposées.
Un stationnement privatif sécurisé en sous-sol complète ce bien.
Un appartement de qualité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour planifier une visite.
Référence agence : 6999

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Prix de vente : 279 700 €	Prix au m² : 4 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 1 374 €

Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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