Vente appartement 399 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE – Hyper Centre
À deux pas du Vieux Marché, dans un environnement calme et recherché, au 1er étage d'une résidence récente (2006), appartement type 3 offrant une surface habitable de 66 m².
Il comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, un cellier et un WC indépendant.
Atout rare en centre-ville : une terrasse privative de 60 m² avec vue dégagée sur un parc.
Coup de coeur assuré !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 6 045 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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