Vente appartement 199 900 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Riche (37520)

Au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur , découvrez ce magnifique appartement de type 3 entièrement refait à neuf Profitez d'une belle pièce à vivre ouverte lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée moderne, parfaite pour des moments conviviaux. Le balcon profite d'une belle vue dégagée Ce bien se compose également de deux chambres confortables, d'un bureau/cellier pratique, d'une salle de bains et de WC séparés. Sa localisation est un atout majeur : à seulement 10 minutes à pied des Halles de Tours, 2 minutes de l'Hôpital Bretonneau et à proximité immédiate de tous les commerces de la Place Sainte-Anne. Une place de parking privative vient compléter ce bien rare sur le marché . DPE classé D Cout annuel d energie entre 990 euros et 1340 euros Nombre de lots 18 Prix 199 900 euros FAI soit 191 000 euros Net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur 8900 euros (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2555 euros.

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Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 3 029 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 555 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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