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Description

APPARTEMENT Type 3/4 de 66m² situé en plein coeur de LA CIOTAT place Guibert proche des commerces et port-vieux au calme. 2ème et dernier étage avec possibilité d'utiliser les combles soit de créer des pièces de vie ou de créer une tropézienne. Il vient de subir un beau rafraîchissement.
A ce jour une entrée ouvrant sur un grand salon séjour et une cuisine à aménager. 2 chambres, une salle d'eau rénovée et 1 W.C séparé.
Un cafoutch en rez-de-chaussée pour vélo ou trottinettes.
L'appartement est très lumineux et traversant. Il est vendu rénové : murs et plafonds. Les tomettes sont en excellents état.
L'immeuble de charme des années 50 : La façade a été refaite en 2024, la cage d'escaliers est en cours de rénovation en respectant son histoire. La toiture à subit une réfection totale en 2025.
Parking le plus proche : verdun
Pour les amateurs d?authenticité de belles demeures ce produit rare à la vente !!!
pour les visites et renseignements merci de contacter le : 06.68.53.34.61 A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Alain CORDARY Ciot : CLAIRIMMO La Ciotat - 13 rue Gueymard 13600 LA CIOTAT -Tél : 04 42 01 01 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/08/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 11682CC204 - Réf Superimmo : ANVXZ8M18
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 470 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

66 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
CaveAnnée de construction : 1650
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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Historique des prix
27 septembre 2025

Baisse de 6,3%

295 000 €
3 août 2025
315 000 €
Localisation
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