Vente appartement 299 900 €

66,85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Baule-Escoublac (44500)

EN EXCLUSIVITÉ dans votre Agence VIVRE ICI LA BAULE Dans une copropriété récente, au calme, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié. Il offre un agréable salon séjour exposé sud-ouest, ouvert sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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VIVRE ICI LA BAULE

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