Vente appartement 620 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grimaud (83310)

Appartement avec terrasse et amarrage Port-Grimaud
Au c½ur de la cité lacustre de Port-Grimaud, venez découvrir cet agréable appartement de 66 m², idéalement situé dans un environnement privilégié.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le canal.
Côté nuit, vous trouverez :
Une suite parentale avec salle de douche et WC,
Une seconde chambre, idéale pour les enfants, également équipée de sa salle de douche et WC.
L'appartement bénéficie également d'une place de parking extérieure ainsi que d'un amarrage privatif pour bateau de 10,60 m x 3,60 m, un atout rare dans ce secteur. Idéal pied-à-terre pour les amoureux de la mer ou investissement locatif avec bon rendement potentiel.

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Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 9 394 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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