Vente appartement 220 000 €

66,23 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

Appartement T3+C Rue Elisée Reclus
EXCLUSIVITE rue Elisée Reclus, Transalpes Immobilier vous propose ce ravissant T3+C de 66,23m2
Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche du quartier Gustave Rivet, à proximité de nombreux commerces et de la Caserne de Bonne pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les écoles, les parcs et les transports en commun sont également facilement accessibles TRAM C,E, BUS 16.
Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une copropriété bien tenue de 2008 avec accès PMR. D'une superficie de 66,23m2, il offre un bel espace de vie. Son séjour/cuisine lumineux de 33,31m2 donnant sur une terrasse de 7,42m2 vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Deux chambres de 11,22m2 et 9,22m2 dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain et WC séparés complètent ce bien.
Il présente un potentiel exceptionnel pour un espace de vie personnalisé et chaleureux.
Possibilité d'acquérir un garage de 16m2 en sus du prix
Taxe foncière : 2 045 EUR, Charges de copropriété 152,46 EUR/mois incluant chauffage, eau chaude et froide, DPE B/B
Visite Virtuelle :
Contact : Léa Ralet - 06 69 15 66 00 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 3 322 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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TRANSALPES IMMOBILIER

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